Суд отказал застройщику «Вектор» в попытке изменить статус 13,8 гектаров Шуваловского леса на жилую застройку.
Второй апелляционный суд общей юрисдикции отменил решение Санкт-Петербургского городского суда от 16 декабря 2024 года, удовлетворившего иск застройщика «Вектор» о признании недействующим положения генплана, касающегося Шуваловского леса.
Судебная коллегия под председательством Светланы Вдовиченко отказала компании в требованиях, окончательно закрепив рекреационный статус 13,8 гектаров лесного массива, сообщает ТАСС со ссылкой на материалы суда.
Конфликт возник после внесения в декабре 2023 года изменений в генплан Санкт-Петербурга, согласно которым участки в Приморском районе были переведены из зоны многоэтажной жилой застройки (Ж4) в рекреационную зону (Р2). Застройщик настаивал на нарушении своих прав как собственника земли, однако суд не усмотрел оснований для удовлетворения иска, отметив, что изменение зонирования не влечет отчуждения собственности и допускает использование территории для размещения культурно-досуговых и спортивных объектов.
Представители Законодательного собрания и губернатора Санкт-Петербурга, выступавшие ответчиками, обосновали необходимость изменений многочисленными обращениями жителей и близостью промзоны «Коломяги». Они указали, что жилая застройка создала бы чрезмерную нагрузку на инфраструктуру района.
Судебная история по данному вопросу насчитывает несколько этапов. Первоначально в феврале 2023 года суд отказал «Вектору» в удовлетворении иска, подтвердив законность процедуры принятия поправок в генплан.
В августе 2024 года — это решение поддержала апелляционная инстанция, однако в сентябре кассационный суд отменил его и направил дело на новое рассмотрение, потребовав более тщательной оценки доводов застройщика.Мотивированное решение по текущему делу будет подготовлено в течение 10 рабочих дней.
Свежие комментарии